國內(nèi)眾多大型建筑項目在暖通運維上損失巨大，如湖南省某醫(yī)院，每年因為凝露問題需要分區(qū)域暫停運營進行維修，且中央空調(diào)整體電費從第二年開始逐年遞增15%左右，不但影響正常運行，并且增加大量的運營費用。

深圳市《暖通空調(diào)工程復(fù)合橡塑絕熱材料應(yīng)用規(guī)程》（T/SZCES 001-2024，以下簡稱“本規(guī)程”）從科學(xué)化、精細化、智能化出發(fā)，有效銜接項目交付，通過制定運維信息化監(jiān)控、運維診斷管理，推動項目運維從“搶修”到“預(yù)防”。

一、運維信息化監(jiān)控

01自動化監(jiān)控及計算機管理等技術(shù)宜應(yīng)用到復(fù)合塑絕熱系統(tǒng)的運維工作中；

02日常運維過程中的工作應(yīng)滿足《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運行管理標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50365 的相關(guān)要求；

03絕熱系統(tǒng)宜設(shè)置在線監(jiān)測溫度參數(shù)。

二、運維診斷管理

本規(guī)程將運維診斷管理分為運維難度分級、凝露風(fēng)險及損害分級、橡塑絕熱材料性能失效判斷及周期更換：

01運維難度分級表中，明確標(biāo)定了易運維、難運維、極難運維對應(yīng)區(qū)域，以及各個區(qū)域的現(xiàn)狀、問題、解決方案；

02凝露風(fēng)險及損害分級表中，明確規(guī)范出室外區(qū)域、潔凈區(qū)域、管道明裝不吊頂區(qū)域、管道安裝吊頂區(qū)域、動力站房區(qū)域的風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)的凝露點與凝露風(fēng)險分析；

03橡塑絕熱材料性能失效判斷及周期更換表中，將室外區(qū)域和室內(nèi)區(qū)域?qū)?yīng)使用的復(fù)合橡塑絕熱產(chǎn)品給出明確要求，并對每種產(chǎn)品的性能失效、外觀和結(jié)構(gòu)失效、更換周期給出具體標(biāo)準(zhǔn)。

本規(guī)程實施后，為不同區(qū)域、不同產(chǎn)品的運維提供了科學(xué)合理的運維依據(jù)，給使用方帶來管理效率的提升和生產(chǎn)成本的降低，更對推動綠色建筑在節(jié)能、環(huán)保、降碳注入新活力。